データで見る相続
データで見る相続
文書作成日:2021/07/20


 相続によって空き家を取得した人のうち、相続登記(不動産の所有者が亡くなり、相続人に名義を移す登記)を行う人はどの程度いるのでしょうか。
 ここでは、2020年12月に国土交通省から発表された調査結果(※)から、相続で空き家を取得した際に名義変更などを行った割合をみていきます。




 上記調査結果から空き家の取得経緯をみると、相続によって空き家を取得した割合は全体の54.6%で、取得要因の中で最も高くなりました。相続で空き家を取得した際に登記または名義変更を行った割合をまとめると、下グラフのとおりです。




 名義変更を行った割合が68.5%、新たに登記を行った割合が6.7%となっており、回答全体の4分の3は名義変更などを行っていることがわかります。いずれも行っていない割合は17.8%で2割に満たない結果となっています。




 次に、調査結果全体の回答から登記や名義変更を行わない理由をまとめると、下表のとおりです。




 登記や名義変更をしなくても困らないが49.6%で、ほぼ半数を占めました。手続きが煩わしいが16.0%、費用の負担感が大きいが9.5%で、その他の理由よりも低くなりました。
 なお、登記や名義変更をしなくても困らないという回答は、回答者の年齢が高くなるほど割合も高くなる傾向にあり、65歳以上では50%を超えています。登記や名義変更をしない理由には、相続する側の年齢も関係しているようです。

 2021年4月28日に、相続登記が義務化されることが決まりました。実際の施行日はまだ決まっていませんが、今後は相続で空き家をはじめとした不動産を取得した際には、きちんと相続登記を行うことが必要になります。


(※)国土交通省「令和元年空き家所有者実態調査
 2019年11月〜2020年1月にかけて、空き家を所有している約12,000世帯を対象に行われた調査です。


※文書作成日時点での法令に基づく内容となっております。
 本情報の転載および著作権法に定められた条件以外の複製等を禁じます。


 


       
    東海税理士会豊橋支部所属
    名南アライアンスパートナー
    MFクラウド公認メンバー
    freee 認定アドバイザー
    豊橋青色申告会 記帳指導担当

    
 対応業務一例:
  法人様向け業務一例
   月次監査 
   決算書・申告書作成
   納税予想、節税提案
   経営計画作成
   資金繰りシミュレーション
   組織再編

  個人様向け業務一例
   確定申告業務 
   決算書・申告書作成
   納税予想、節税提案
   経営計画作成
   資金繰りシミュレーション
   法人成り

   相続税・贈与税申告書作成
   相続対策(二次相続含む)
   財産診断
   相続シミュレーション
   不動産関連業務

  その他関連一例
   青色申告会 記帳指導担当
   確定申告無料相談


 
 対応業種:
  主な顧客の業種
   製造業 
   建設業
   運輸業
   卸小売業
   サービス業
    (芸能、美容院、飲食店など)
   農業
    (米、野菜、養豚など)
   不動産賃貸業    他
 対応地域:
   愛知県
        豊橋市・豊川市・
        新城市・田原市・
        岡崎市・蒲郡市・
        安城市・名古屋市
              他  全域対応
   静岡県
        湖西市・浜松市・
        磐田市・袋井市・
        静岡市・焼津市・
        牧之原市  他
   三重県
        桑名市・四日市市・
        鈴鹿市・亀山市・
        津市        他
  その他地域
    応相談 
           (※出張相談可)

      


ご相談予約
こちらより

24時間365日対応いたします。
お気軽にお問合わせ・ご予約下さい。 

メールマガジン
毎月20日に相続関連のメールマガジンを発行しています。

ご希望の方は下記をご参照のうえ、ご依頼ください。
メールマガジン希望

交通アクセス
『豊橋駅』よりタクシーで15分ほど
『下地駅』より徒歩で15分ほど

詳細はコチラ    

お問合せ
日比孝昭税理士事務所
〒440−0093
豊橋市横須賀町組替22番地
TEL:0532-52-6798
FAX:0532-52-6798
メールでのお問い合わせ