データで見る相続
データで見る相続
文書作成日:2017/10/20


 平成29年8月に国土交通省から、平成28年土地保有移動調査(平成27年取引分)の結果(※)が発表されました。ここではその結果などから、相続税支払のための土地の売却件数に関するデータをご紹介します。




 上記調査結果によると、27年の個人売主の売却理由別の土地取引件数は3,904件で、そのうち相続税の支払のためが135件で全体の3.5%となりました。
 この135件を地域別にまとめると、表1のとおりです。関東・甲信の件数が最も多くなっています。ただし全体に占める割合でみると、低下傾向にあります。次いで件数が多いのは東海で、件数は増加傾向にあり、全体に占める割合も関東・甲信以外では唯一10%を越えています。






 次に、売却件数を売主の年代別にまとめると、表2のとおりです。



 27年の結果は、135件中52件が60代となっています。次いで50代が29件、70代が23件、80代が20件となっており、これらの年代で全体の90%以上を占めています。25年以降の推移をみると、60代は件数が増加傾向にあり、全体に占める割合も高まっています。

 一般的に不動産の売却は、売り出しから2〜5ヶ月程度は必要になるといわれています。相続税の支払いを不動産の売却で対応しようと考えている方は、いざという時に間に合わないことがないよう、想定される相続税額や売却する不動産の選定など、あらかじめ準備をしておくとよいでしょう(当事務所にもお気軽にご相談ください)。

 (※)国土交通省「平成28年土地保有移動調査(平成27年分)」
 平成27年1月1日から12月31日までの1年間に全国で行われた土地取引のうち、無作為抽出した約10,000件の買主、売主に対して、実施した調査です。有効回答率は買主が46.2%、売主が54.9%となっています。



※文書作成日時点での法令に基づく内容となっております。
 本情報の転載および著作権法に定められた条件以外の複製等を禁じます。
 

       
    東海税理士会豊橋支部所属
    名南アライアンスパートナー
    MFクラウド公認メンバー
    freee 認定アドバイザー
    豊橋青色申告会 記帳指導担当

    
 対応業務一例:
  法人様向け業務一例
   月次監査 
   決算書・申告書作成
   納税予想、節税提案
   経営計画作成
   資金繰りシミュレーション
   組織再編

  個人様向け業務一例
   確定申告業務 
   決算書・申告書作成
   納税予想、節税提案
   経営計画作成
   資金繰りシミュレーション
   法人成り

   相続税・贈与税申告書作成
   相続対策(二次相続含む)
   財産診断
   相続シミュレーション
   不動産関連業務

  その他関連一例
   青色申告会 記帳指導担当
   確定申告無料相談


 
 対応業種:
  主な顧客の業種
   製造業 
   建設業
   運輸業
   卸小売業
   サービス業
    (芸能、美容院、飲食店など)
   農業
    (米、野菜、養豚など)
   不動産賃貸業    他
 対応地域:
   愛知県
        豊橋市・豊川市・
        新城市・田原市・
        岡崎市・蒲郡市・
        安城市・名古屋市
              他  全域対応
   静岡県
        湖西市・浜松市・
        磐田市・袋井市・
        静岡市・焼津市・
        牧之原市  他
   三重県
        桑名市・四日市市・
        鈴鹿市・亀山市・
        津市        他
  その他地域
    応相談 
           (※出張相談可)

      


ご相談予約
こちらより

24時間365日対応いたします。
お気軽にお問合わせ・ご予約下さい。 

メールマガジン
毎月20日に相続関連のメールマガジンを発行しています。

ご希望の方は下記をご参照のうえ、ご依頼ください。
メールマガジン希望

交通アクセス
『豊橋駅』よりタクシーで15分ほど
『下地駅』より徒歩で15分ほど

詳細はコチラ    

お問合せ
日比孝昭税理士事務所
〒440−0093
豊橋市横須賀町組替22番地
TEL:0532-52-6798
FAX:0532-52-6798
メールでのお問い合わせ